Tucumán: Habilitan media calzada en Mendoza al 200 mientras continúan los trabajos preventivos en un edificio

La decisión fue adoptada luego de los avances registrados en las tareas de apuntalamiento de la estructura y de los resultados de los estudios técnicos realizados para evaluar la estabilidad del inmueble y del terreno afectado.

El secretario de Obras Públicas, Claudio Bravo, explicó que la medida se tomó “en función de las auditorías que realizaron los estructuralistas de la Dirección de Catastro y del informe presentado por los propietarios del inmueble, donde se observa una mejora en el estado de la cimentación”.

Si bien el tránsito peatonal por la zona se encuentra habilitado desde el pasado 23 de abril, el Municipio resolvió avanzar ahora con la apertura parcial de la circulación vehicular con el objetivo de reducir el impacto que el corte total generó sobre una de las arterias más transitadas del microcentro, garantizando al mismo tiempo las condiciones de seguridad necesarias.

En el lugar trabajan de manera coordinada distintas áreas municipales, entre ellas la Secretaría de Obras Públicas y la Dirección de Catastro y Edificación, junto con profesionales contratados por los propietarios del edificio para supervisar y ejecutar las tareas de refuerzo estructural.

Bravo recordó que el problema se originó por “la rotura de los desagües pluviales internos del hotel y posteriormente por una pérdida en la conexión de agua domiciliaria, lo que generó una gran oquedad debajo del edificio”. Según detalló, una vez solucionadas esas fallas, “se exigió el apuntalamiento del inmueble, se colocaron testigos de yeso para controlar si los asentamientos continuaban y, afortunadamente, comprobamos que la estructura se estabilizó”.

El funcionario señaló que la circulación estará restringida únicamente a vehículos livianos. “Vamos a señalizar y reforzar los controles para evitar el tránsito pesado, ya que todavía existen cuestiones vinculadas al tendido de cables y debemos mantener todas las precauciones necesarias”, indicó.

Respecto del futuro del inmueble, Bravo precisó que serán los propietarios quienes deberán definir los pasos a seguir. “Tendrán que evaluar, en función de los estudios de suelo y de cimentación, si recuperan el edificio y qué intervención realizarán”, sostuvo. Además, estimó que “en aproximadamente 15 días podríamos tener un panorama más claro para decidir cuándo se habilitará totalmente la calle”.

Mayor rigidez y estabilidad

De acuerdo con el informe de inspección técnica, las intervenciones realizadas permitieron mejorar considerablemente la estabilidad del edificio de calle Mendoza 281, que tiene 70 años de antigüedad y supo funcionar como establecimiento hotelero.

El reporte detalla que se concretó el apuntalamiento del balcón ubicado sobre la vía pública, así como de todos los vanos próximos al muro de fachada. Además, se colocaron arriostramientos tipo “Cruz de San Andrés” y se reforzaron vigas que presentaban daños estructurales.

Según los técnicos, estas acciones otorgaron “mayor rigidez global al conjunto estructural”, lo que permitió avanzar hacia una flexibilización gradual de las restricciones en la zona.

Otro de los factores determinantes para autorizar la reapertura parcial del tránsito fue la reparación de una pérdida de agua detectada en cañerías de la Sociedad Aguas del Tucumán (SAT), cuya filtración había contribuido al deterioro del terreno.

Durante la inspección, los especialistas constataron que el sector intervenido por la SAT el pasado 6 de mayo “se encuentra en buenas condiciones, sin evidencia de pérdida de agua al momento de la inspección”.

Circulación parcial y monitoreo permanente

La directora de Catastro y Edificación, Nora Belloni, informó que la habilitación de media calzada fue posible porque “el edificio no ha incrementado sus grietas, de acuerdo con el seguimiento continuo de las pruebas testigo colocadas por los técnicos”.

La funcionaria explicó que también se corroboró que la cavidad detectada bajo el inmueble “no es de la magnitud que inicialmente se pensaba” y adelantó que en los próximos días se presentará formalmente en la repartición el estudio de suelo junto con la propuesta de refuerzo de las fundaciones. “Con esa documentación vamos a analizar técnicamente el proyecto y, si corresponde, otorgaremos los permisos necesarios para ejecutar las obras”, detalló Belloni.

La arquitecta subrayó que la decisión de flexibilizar las restricciones responde no solo a criterios de seguridad, sino también a la necesidad de aliviar el impacto sobre la actividad económica de la zona. “Además de proteger a peatones y conductores, buscamos facilitar el trabajo de los comercios y mejorar la circulación de los vecinos que viven en esta cuadra”, expresó.

Por último, Belloni pidió a la comunidad respetar las indicaciones preventivas en ese sector del microcentro mientas el Municipio continúa trabajando. “Es importante evitar acercarse por curiosidad y que los vehículos de gran porte o con mucha carga no circulen por este sector, para continuar resguardando la seguridad de todos”, concluyó.

El informe técnico señala que para la habilitación total del tránsito vehicular aún será necesario completar tareas de relleno, compactación y posterior bacheo de la calzada intervenida.

No obstante, considerando las medidas de estabilización ya ejecutadas y la reparación del problema hidráulico, los especialistas concluyeron que “se considera viable la liberación del tránsito en media calzada, limitado a vehículos livianos, manteniendo el monitoreo correspondiente”.

Bravo indicó que los trabajos continuarán en los próximos días y la situación seguirá siendo evaluada de manera permanente para determinar cuándo estarán dadas las condiciones para restablecer por completo la circulación en ese sector de calle Mendoza.